疫情期间房贷可以延期吗 疫情期间房贷还不上怎么办

衆所周知，近期是新型冠狀動脈肺炎的嚴重時期。許多人已被感染并住院，許多潛在患者尚未找到，因此我們必須注意保護。在疫情期間，按揭還款可以延期嗎？讓我們來看一看！

疫情期間能否延期還款

疫情期間可以延期還款，您可以申請延期還款。但具體措施請咨詢相關銀行客服。不同的銀行政策是不同的。

軍隊前線的銀行有特殊政策。如果他們暫時不還款，他們還應該保留工作證明等證據。當然，如果你的還款能力沒有問題，你最好按時還款。畢竟，如果銀行的信用調查有問題，那将是非常麻煩的。

雖然隻咨詢了一些銀行，但很明顯，各銀行對銀監會相關通知的執行情況差異很大。

現在全國人民團結起來抗擊疫情。作爲主管部門，銀監會在各個城市有不同的金融體系。不可能爲大型銀行制定統一的行爲準則。它隻能發出相關的上訴通知。具體政策的制定和實施由當地銀行根據實際情況靈活安排。

所謂靈活調整還款安排，主要是爲了推遲受疫情影響人群的還款期（住房貸款或信用卡）。逾期還款不算作違約，也不包括在信用調查中。

目前，許多銀行都在接受延期申請，基本上是當月的貸款還款，但延期期限爲10天到一個月以上（取決于不同的銀行政策）。然而，一些銀行，如中國銀行，可以爲在重點疫區暫時失去收入來源的人推遲3-6個月還本。

除了延期，是否可以不還款？到目前爲止，我們隻聽說房東降低了房客一個月的租金，但我們還沒有聽說銀行可以減少一個月的抵押貸款。

然而，盡管本金沒有減少，“發現金融”打電話了解到，許多銀行（包括信用卡部門）可以根據客戶的實際情況适當降低貸款利息費用，如廣東發展銀行和平安信用卡。

如果疫情期間房屋貸款沒有償還怎麽辦

1。如果貸款沒有還清怎麽辦

？我相信你會有這個想法，那就是借錢。除了向親友借錢，你還可以向銀行申請各種貸款來解決困難。然而，這也是搶劫彼得來支付保羅的做法。如果這隻是解決迫切需要的短期辦法，就不可能是長期辦法。

2. 延長貸款期限

如果買家由于個人原因無法在短時間内償還貸款，您可以查看您選擇的貸款期限是多少。如果是10年或20年，你可以向銀行申請延長貸款期限，因爲一般來說，最長的貸款期限可以達到30年。當然，不同地方的規定不同，具體是與銀行溝通。

3. 轉讓或出售房屋

如果買受人無法提供房屋，還有另一種還款方式。那就是賣房子。一般來說，買家可以在銀行同意的情況下轉讓房子。新買家與銀行簽訂新合同，銀行貸款有新買家履行還款義務。這種方法比銀行拍賣更具主動性。

疫情期間，如何提前申請住房貸款延期

基本上是撥打銀行服務熱線（或通過app客服）。客戶服務人員将登記信息，然後提交給後台部門或客戶住房貸款處理網點的客戶經理進行跟進。住房抵押貸款客戶也可以直接緻電該網點進行業務申請。

對于無法提前申請的特殊情況，如重症監護或住院患者，一些銀行也接受一定時間範圍内的後申請，如中國工商銀行。申請後，可進行疫情防控期間減免貸款違約利息、恢複信用調查等特殊處理。（已提交征信的可調整）

因疫情特殊情況，可申請延期，不影響征信記錄。

隻要在當月最後一天扣除，信用調查記錄将不受影響。

對于抵押貸款延期申請等業務，由于貸款業務已經移交給當地貸款部門，具體情況需要咨詢當地信貸部門。

咨詢當地信貸賬戶經理後，他們表示：防疫一線醫務人員可以推遲還款，然後結合客戶系統确認身份。對于收入受疫情影響的人員，在提供相關證明并通過審查後，也可以推遲還款。

将爲醫務人員、政府工作人員、新冠肺炎感染隔離人員和因疫情暫時失去收入的人員提供信用保護。

目前收到的通知是針對武漢分行個人貸款客戶的。如果他們是參與疫情防控的人員、軍隊官兵、政府工作人員、患者和受疫情隔離影響的家庭，他們可以提供延期、信用調查保護、利率優惠、綠色通道等服務。

其他城市暫時未收到相關業務延期通知。

需要強調的是，申請必須提前，最好在還款日前3-5天提出。如果沒有提前申請，可能會有逾期記錄。

如果還款日期将在一兩天内到達，建議先退還本期，并在下一期之前再次申請。

您也可以根據實際情況聯系相關銀行進行咨詢。

在疫情期間住房貸款能否減少

通常不會。

但是，如果政府授權銀監會允許并鼓勵銀行酌情減少抵押貸款客戶一至兩個月的貸款還款金額，以支持出租和維持貸款的業主客戶，幫助他們惠及租戶，它可以以國家政府的名義實施一項受到所有人歡迎的民生政策，這将在凝聚民心和吸引公衆支持方面發揮作用。至于銀行如何運作，則由銀行制定細則。例如，隻要抵押權所有人提供了當前有效的租賃合同以及與承租人達成的租金減免協議，銀行就可以免除抵押權所有人在相應期間的相應應付抵押貸款比例。